Законодательным собранием Пензенской области на рассмотрение ГД РФ внесен законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

По мнению региональных депутатов, изложенному в пояснительной записке к Проекту:

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 28 ноября 2009 года № 283-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по представлению в налоговый орган сведений, необходимых для исчисления налогов на имущество физических лиц, возложена на органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации, а в отношении сведений, необходимых для исчисления земельного налога, на органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, отсутствие в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» срока исполнения обязанности по государственной регистрации недвижимого имущества позволяет уклоняться от ее исполнения, что влечет за собой невозможность максимального использования налогового потенциала органов местного самоуправления субъектов Российской Федерации.

Таким образом, введение срока обязательной регистрации прав на объекты недвижимости позволит решить проблему формирования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в максимально полном объеме, а также эффективно использовать содержащиеся в нем сведения в целях налогообложения.